UC知道北京市农村房产纠纷
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 08:33:48
律师你好，我要咨询的问题是北京市农村房产纠纷问题。
面临拆迁，兄弟姐妹来我家争房子，说是祖业产。老人和我一起过的已经去世10几年了，我发送后世的。我结婚接在老院的，但是，房子是我自己重新翻盖的，房产证是我的名字并且我开具了建房证明。
问：1.兄弟姐妹都想和我这争，如果其中有人告我，其余的做为其做证，我想咨询一下，有利害关系的亲人作证起不起法律作用？
问：2.他们每家都有两套楼房，而我只有这个院子，我想问，她们能不能争到房产或钱？
问：3.我重翻盖房子时，姐姐妹妹都已经出嫁10年，她们没有参加过任何房子的建设，她们能否争到什么呢？
她们都到我家来闹过了，我分文不给，我的这个想法能否实现？
他们想争房子的原因是说祖业产，我家翻盖房子时，我父亲还活着，我们口头说好房子我来盖，父亲和我一起住，直到死。但是，我只有一个兄弟，老人死后，他说他参与盖房子了，要和我争。我开了建房证明，是单位开的，因为我家是一工一农，当时单位不给分房子，所以，我申请单位盖房子，被批准。如果他也开个建房证明来，肯定不是单位开的，会怎么样？哪个法律效率更高？有一个问题，我很困惑，就是10几年前，生产队从新更改了房产本，老的房产证上登记是我父亲，我，我的妻子，我的孩子，四个人的房产证，后来改证时，我父亲死了，队里要改成一个人，我认为已经销户了，我做主改成了自己的名字，我的兄弟也知道这个事，他也得到了另一个院子，我也参与盖房了，但是我不想争，他却想到我这争。生产队也承认是我盖的房子，而且生产队也把一批老本子也销毁了。我想问，他如果想推翻现在的房本，可能性大吗？生产队不支持他，说以现在的为准。如果推翻的话，按老本子房产分割会怎么分割？我的兄弟是该新本后的1年知道的这事，现在已过去6年了，他没有告我，再告是不是失去诉讼时效了？
面临拆迁，兄弟姐妹来我家争房子，说是祖业产。老人和我一起过的已经去世10几年了，我发送后世的。我结婚接在老院的，但是，房子是我自己重新翻盖的，房产证是我的名字并且我开具了建房证明。
问：1.兄弟姐妹都想和我这争，如果其中有人告我，其余的做为其做证，我想咨询一下，有利害关系的亲人作证起不起法律作用？
问：2.他们每家都有两套楼房，而我只有这个院子，我想问，她们能不能争到房产或钱？
问：3.我重翻盖房子时，姐姐妹妹都已经出嫁10年，她们没有参加过任何房子的建设，她们能否争到什么呢？
她们都到我家来闹过了，我分文不给，我的这个想法能否实现？
他们想争房子的原因是说祖业产，我家翻盖房子时，我父亲还活着，我们口头说好房子我来盖，父亲和我一起住，直到死。但是，我只有一个兄弟，老人死后，他说他参与盖房子了，要和我争。我开了建房证明，是单位开的，因为我家是一工一农，当时单位不给分房子，所以，我申请单位盖房子，被批准。如果他也开个建房证明来，肯定不是单位开的，会怎么样？哪个法律效率更高？有一个问题，我很困惑，就是10几年前，生产队从新更改了房产本，老的房产证上登记是我父亲，我，我的妻子，我的孩子，四个人的房产证，后来改证时，我父亲死了，队里要改成一个人，我认为已经销户了，我做主改成了自己的名字，我的兄弟也知道这个事，他也得到了另一个院子，我也参与盖房了，但是我不想争，他却想到我这争。生产队也承认是我盖的房子，而且生产队也把一批老本子也销毁了。我想问，他如果想推翻现在的房本，可能性大吗？生产队不支持他，说以现在的为准。如果推翻的话，按老本子房产分割会怎么分割？我的兄弟是该新本后的1年知道的这事，现在已过去6年了，他没有告我，再告是不是失去诉讼时效了？
房子在法律意义上是你的。
如果你重新翻盖房子有政府审批手续的,则房产是你的了,房产证就是证据,在房产证被撤销之前,其他兄弟姐妹的任何诉讼都是没用的,没有必要有证人.
能不能争到不在于她们自己有什么,而在于你现在这个院是你的,还是你老人的.是你的,他们什么都争不到,不是你的,她们当然有份了.
可以分文不给.你的想法完全能实现.让他们诉讼去好了,他们什么都不会得到的.
初步作如下回答，详细请到当地咨询律师：
1、有利害关系的证人作证一样具备法律效力，只是它的效力比无利害关系的人作证的效力要低。就是说，有利害关系的人证人证言如果与无利害关系的证人证言不一致的，法院将采纳无利害关系的证人的证言。但如果没有无利害关系的证人证言，则有利害关系的证人证言也可以被法院采纳。
2、他们有多少产业都不成为不能和你争房子的理由，如果法律上承认他们的权利，该给的还得给。
3、最后一个问题的关键在于你重新建房时申请用地许可没有，被许可人是谁。如果是你，而且你翻盖房子时老人已经去世，则这个房子可以肯定是你的。
以上意见，由于没有你的准确材料，仅作参考。如果要采取法律措施，请向律师咨询后进行。