影响商品房价格的因素有哪些，你对我国当前的房价走势如何判断？

10分可以得到一个大纲。

我说的仅供参考，如果写论文可能有点偏激。
1.按理说，影响商品房的主要因素：应该是由商品房的供需情况决定的。
供大于求，价格就会回落、便宜；供小于求，就会上涨、较贵。

2.但目前影响商品房的主要因素是国家的宏观调控。
政策利好，价格应声而涨。
政策不利，价格应声而降。

如果明年国家GDP继续保8的话，房价应该是以稳为主，稳中有升