第一套房全款，第二套房打算贷款，可以用公积金吗

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/23 07:10:17

今年6月份全款购买了一套房子，产权证至今还没有办下来，现在三年前购买的一套期房延期至今封顶要签合同了，想用公积金贷款，这样可以吗
是否需要缴纳40%首付？贷款利率是否要高？

可以利息不会上涨可以享受下浮30%的利息优惠首付的话看地区。第一套第二套房的区分方法是你是否有在银行申请住房按揭贷款，有一次贷款再按揭就是第二套，与你现在又几套房子无关

可以申请公积金贷款的，纯公积金贷款利率是固定的，没有优惠可说。但是比商业的优惠利率应该低。
如果是组合贷款的话，根据各地区的银行要求不同，可能要首付4成，具体还是咨询你买房的贷款银行的好。

希望能给个分，好升升级。

完全可以！至于是否缴纳40%的首付，由开发商决定！贷款利率不高！

可以