天津二手房贷款的个税问题！急！急！急1

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 23:48:55
我要买一套50万的二手房，房子产权3年多不到5年，需要缴纳个税，听说明年1月1号个税的缴纳比例要调整为5.5%，这个消息确切吗？如果确切的话，我从现在开始办理贷款手续能赶在年底前办下来，不赶上个税调整吗？请高人解答

首先个税是1.0%，政策问题可能到明年1月1号会有相应的变动，现在你的房子只有个税，政策要是回复成按5年计算营业税的话，有可能你的房子就会产生你说的5.55%（这个叫营业税），也不知道你要买的房子是哪个区的，如果高于市场指导价就是50万乘5.55%，如果未到市场指导价就叫现在50万减去当初购买价再乘5.55%;你的这个情况建议抓紧办理手续。

老大个税只有两种征收方式啊，一是差额的20%或者是合同价的2%(飞非普通住宅)，普通住宅是1%（有条件的啊）。你说的应该是营业税及其附加吧，现在政策是满两年普通住宅没有营业税，不满是差额营业税。此政策只实行到2009年12月31日，目前是这样的，没有出新政策的话明年就实行以前的政策。跟重要的是你是买房你只要交契税的啊！有问题M我