房屋的所有权与使用权问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 02:56:03
我想买房，有几个问题不大明白
1、房屋所有权就是指产权吧？
2、听说使用权是70年，如果到期了还能住吗？
3、使用权到期了，产权还是我的吧？如果要拆迁，是不是要安置我，给我钱？
4、使用权到期了，据说还要交一笔土地出让金还是？大概多少比例？

1、房屋所有权就是指产权吧？指产权
2、听说使用权是70年，如果到期了还能住吗？能住.如果你要是交易了，再交出让金即可，如果不交易，没有机构向你收费，放心大胆去住。

3、使用权到期了，产权还是我的吧？如果要拆迁，是不是要安置我，给我钱？是要安置你，给你钱，需要按照市场评估价格操作。
4、使用权到期了，据说还要交一笔土地出让金还是？大概多少比例？出让金是按照你住地的土地等级及你现在住房的容积率来定，你如果住的比较偏僻，土地等级10级，而且楼层还高，容积率比较大，那滩到你房子，就没有多少钱了，多说每平方米也就几十元钱，也可能不到十元，，，，