房屋超过90平方米进行银行贷款是否要付30%的首付？

我今年十月份买了一个套间房屋超过90平方米，当时售楼小姐说只需付20%的首付，并签下五份合同，但没过多久，售楼小姐跟我说：银行按揭，超过90平方米的房子要首付30%才可以进行银行贷款，求助：现银行是否有此项规定，还有售楼小姐说：要装修必需得交装修押金，（我是自己找人装修），是否有此规定？急~

拖欠房屋银行贷款的问题 使用权房屋能向银行贷款么 假如我有一套90平方米的房屋，政府要求拆迁，我能获到什么赔偿？ 银行贷款都需要什么？怎样可以进行贷款？房屋低押贷款，需要房产证，身份证，户口本都押在银行吗？ 湖北大冶120平方米房屋的装修 户型设计超过90平方米的项目怎样才能通过审批啊 如何进行房屋置换 如何进行房屋公证 如何进行房屋安检？ 如何进行房屋评估？