2009年11月公积金和商业贷款购房的不同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 11:34:05
都说商业贷款很贵，但售楼的说现在打7折以后，和公积金贷款就差不多了，本人是异地购房，公积金用不了，请知道的朋友给说明一下，目前两者差多少？如果贷款的话，选择哪种还款方式合适呀？（我和老公每个月有7000的固定收入，年终会有些奖金。）
还款方式上请说一下贷款的年限，我想贷款五年的，但是压力太大。贷十年的呢，又怕提前还贷会不划算。

我可以告诉你几个系数 你可以算一下 公积金 十年的是100.63 十五年的系数是73.32 二十年的是59.92 按揭十年102 十五年74.76 二十年61.43 用你贷款对应的年限 乘以你的贷款额 再除以1万 就是你的月还 你想算你的总还就在乘以12在乘以贷款年限 就可以了 你自己算一下 就知道差多少了 据说到2010年1月1号可能要首付四成 你如果资金不富裕就赶紧办吧 记得给我加分啊 先谢谢了
这个你算一下就知道了 反正银行开始的利息比较多 银行也是为了赚钱的 咱老百姓玩不过人家 加分啊 谢谢了啊

你都说用不了公积金了，只能是商业贷款了。如果商贷打七折的话，比公积金高不了多少。都不到千分之一。

商贷的7折大约4.1%多，大约比公积金多出0.5%，均到月就是0.4个千分点。
至于还款要看你的日常开销。当然是越早还完利息越少。相同还款时间下，等额本金的利息总是少于等额本息。