我的房子被法院查封已经两年了,我现在能不能办理过户手续

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 05:45:45
我07年12月份因帮亲戚贷款银行10万元,后因亲戚无法偿还跑了,把我起诉,法院查封了我的唯一住房一套,后托关系法院暂时没有处置房屋.现已两年了,我可不可以把房子过户到别人的名下?如何办理才不会让法院继续查封?房管所那边是不是需要见到法院的撤诉书才能给办理?如果我托关系在房管所那边直接办理过户手续,房管所能不能给办理?有没有过失?本人就这些分了,全部奉上,望高人指点!!跪求!!!!!!!!!!!
还有一事补充一下,我另外还在这个银行里为他贷款担了保的,担保的也起诉了.如果我把以自己名字贷款的10万元还了,法院会不会把我的房子解封?还是银行说了算? 另外国家不是有规定两年可以自动解封的吗?难道也不行吗?

你如果确实是唯一的一套住房法院是不会处置的，但是如果要过户就意味着买卖那就要唯你是问的，只要你亲戚没履行还款义务，那你的房子就不能处置。所以你不能随意处置房屋。房管局那要看到法院的解除查封的文书才会办理的。你托关系去过户，那你就要害房管局和那个经办人。法院可以要求房管局改正错误以及处以单位30万以下的罚款，对于你那房管局的朋友可能会遭受15天的行政拘留和1万元以下的罚款。
实在要过户的话把亲戚的钱还了或督促你的亲戚把钱还了就一切OK!

就算你托关系把房屋处置了，但如果对方知道了，他还是可以告你恶意转移财产的，听说2万以上就可以判刑的。所以只有见到法院的撤诉书，你才是可以处置房屋的。

通过拍卖的方式取得才能是合法