您好。请问关于租凭房屋合同到期的问题，希望您能帮帮我

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 10:16:11
事情是这样的，我们租下了一个店铺，当时是和二手房主签的合同，说是合同其实就是一张纸，一张收了我押金的收据，一手房主是香港人，二手房主亲笔写下了一张收了我押金的收据，而且注明了，租用期是从2009.5.25到2009.11.30日，现在到期了，找不到他人，他手机也暂停了，电话 也成了空号，我有他的地址，我没去找他，给他寄了一封挂号信过去，我现在手里有他写的收据，还有他的身份证号码（我查了他的身份证号码，是江西的），和他的银行卡号，我现在就想问如果我要起诉他，应该走什么程序呢，是先报警让警方立案，可以让警查用他的身份证号码查出他的家庭住址吗？还是到法院起诉呢，到法院起诉的话，要是他人跑到外地了，应该怎么办，他现在是在躲着我们，以前他在虎门，我不知道要怎么办了，再补充一下：我们的店面马上到期了，如果再找不到他的话，商场就要把店面收回了，到时候我应该怎么办啊！跪求高人指点！！万分感谢！！！
问题补充：5000押金能让警方立案吗？立案以后多长时间会失效呢？我怕找不到他人时间长了钱也要不回来了。他应该现在是躲起来了，想等以后时间长了没事了再出现。

是交的押金没有花完是吧？

这个构不成犯罪，报警没有用。起诉，如果找不到他人，也没有多大用处。你如果还想租，因为你是原租户，可以在同等条件下，优先继续租用。如果不想租了，直接收拾东西走人，房子给锁上就行了。剩的钱，回头过来找他要，如果找不到他，就在两年之内起诉。

来自：求助得到的回答

这属于民事纠纷，警方不会立案，你可以直接到法院进行民事起诉。

直接去法院起诉他就可以了，只要有他的原住址就行。找不找得到人，那是法院的事，我相信商场应该也在找他。只要法院判决他败诉，你就不必担心你的商铺了。一般这种情况法院会缺席判决的。