关于合同中单方违约的赔偿问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 21:47:15
合同签了二年，租金半年交，做了三个月不让做了，照是一边做一边办的。到期租金是提早一个月交的。现在不租给我，租给别人了，后面的三个月损失怎么办，这期间是他不让做造成的。这没有证据的情况下怎么赔偿这期间的损失，我们都歇业了，能不能以我的租金为前提要求赔偿，法律会支持吗

你签订的合同应该是铺面租赁合同。你按合同约定交了六个月租金；而对方却违约将房屋另租与他人，这明显是违约行为。这不需要什么证据，合同本身就是证据，当然还有你交半年租金的收据。对此你可有以下行为：
如果继续想租赁铺面，可去法院诉讼，使合同得以完全履行。
如果不想再租，也去法院诉讼，一、索要对方的违约金，如果没有约定违约金，法院一般支持二年租金的20%；二、索要因对方违约给你造成的实际损失，比如你置办的营业设备及消耗物品等等。三、当然你多交的租金也可一同要回。