无偿使用和租赁的税是多少

根据房产税暂行条理：对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的，凡其“三证”（营业执照、房屋产权证、户口簿）的姓名一致（可以是本人及夫妻、父母、子女或投资房产的合伙人）的，按房产原值计算缴纳房产税；不能提供“三证”或“三证”姓名不一致的，按核定租金计算缴纳房产税。
简单点说，就是如果是出租就是交纳租赁的房产税，如果是无偿，对不起，请交纳房产原值的房产税。相对来说后者可能会交的更多。
　　无偿使用房产税：
房产原值（1-30%）*1.2%。房产原值是由当年的购房合同决定的，如果没有就要找评估机构做评估报告，要几千块钱。地区地区不同，报告价格也不同。
如果是租赁使用的：
房产税=租金*税率
税率:1.民宅出租房产税税率为5。
　　 2，商用出租房产税率 月租金5000以下的按7%，月租金5000以上的按12%（这是北京的税率，其他地方税率会稍有不同

无偿比租赁成本要高
无偿使用房产税：
房产原值（1-30%）*1.2%
房产原值是由当年的购房合同决定的，如果没有就要找评估机构做评估报告，要几千块钱。地区地区不同，报告价格也不同。

如果是租赁使用的：
房产税=租金*税率
租金你可以和朋友商量定个少点的，别太少于地区平均价就可以了，税率1.民宅出租房产税税率为5%
2，商用出租房产税率 月租金5000以下的按7%
月租金5000以上的按12%
这是北京的税率，其他地方税率会稍有不同。