我应当选择那一家房屋评估机构?

我有套一室户产权房座落于上海闸北区普善路上，因房间在6层楼，我年龄大了爬不动，所以想卖掉。这桩楼之前有严重质量问题，墙面断裂、房墚爆裂，楼梯断裂，最后不得不用钢梁支撑。由于质量太差，2000年竟被上海电视台曝光（还是欧阳夏丹主持的节目，我至今还保留着录像带），后来不得不搭起脚手架重新浇注楼面和大梁，进行大修。但是房屋内部遍布了许多细小的裂缝仍清晰可见，这样的房屋市场价格自然卖不高，但闸北区税务局偏说我把房屋价格卖低了，我把房屋质量问题讲给他听，我说你认为卖低了，那我卖给你税务局如何？但税务局不收也不给我介绍买家，而是让我找一家房屋价格评估机构，要求采用横向比较法。现我请教网友，上海那一家房屋评估机构能胜任对曾经有过严重质量问题的房屋价格作出符合市场价值的正确评估？
从上海评估网上查得，上海有40余家评估机构。

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