按揭中的房子，买卖双方都不能一次性解决贷款总额，怎么卖呢？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 09:03:55
今年3月份买的房子，现在想卖掉；首付了18W，银行贷款50W，已还款7个月，按照按揭协议时可以提前还款的；
问题是：我手上没那么多资金，下家也是想搭优惠政策的末班车，首付也是无法偿还我的贷款的，我该怎么办？
另外： 这个房子是我跟老公登记前买的，现在卖了我们想再买一套，这样还可以享受房贷优惠吗？
谢谢各位大侠帮助！

第一，你先看好贷款合同，我们修真银行大多规定一年内提前还款是要赔偿违约责任的，你得看清楚了啊！

第二，如果你贷款实在是无法偿还，下家首付又不能够你还款，你可以选择先签订买卖合同，然后先交税，约定时间办理过户事宜。时间放长点就好了，一定要先交税，要不明年你的税费也变多了啊！

第三，如果你和你老公名下都没有房子，必须是在房管局查的，也就是说你这套房子已经 过户了才可以享受第一套优惠！

提前还款没钱可以找担保公司或中介，他们垫款赎楼，然后过户、抵押就可以了

有过贷款记录就不算第一套了