UC知道数学建模关于货款的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 21:42:01
房产商介绍的一家金融机构提出：贷款10万元，每半月还款440.33元, 22年还清, 不过由于中介费手续费等原因，贷款时要预付4000元.
小李考虑，虽然预付费用不少，可是减少三年还款期意味着减少还款近3万2千元，而每月多跑一趟，那不算什么.这机构的条件似乎还是蛮优惠的.试分析情况是否这样？
请分析的全面易懂些，我个人认为：
方案甲小李夫妇共花费880.66*25*12=264194.24得到10万元货款
方案乙小李夫妇共花费440.33*22*24+4000=236494.24得到10万元货款
两方案之差是264198-236494.24=27703.76元。确实是二方案好啊。
但这个结论应该是不对了。请分析下其中错误。指出正确的数学分析方案比较两方案的优劣。
答的还挺专业，我再考虑下，看有没有更好的。
这个账目不是这样简简单单算的。首先我们要明白钱的值是会变的，简单地说10年前100块肯定比现在的100块值钱，所以现在的100块会比20年后的100块更值钱。所以这就是为什么我们存银行，有利息收入的道理。明白以上道理，我们再来做此题。
不妨设银行利息为r，方案甲每月还a元，方案乙每半还b元（暂且先别管是880.66还是440.33），所以月利息是r/12,半月利息是r/24. 假定每年为12个月。
首先分析甲方案
每月还款，还25年所以总共要还12*25=300次。第一次还款的钱25年后变得更值钱，具体数值变为a(1+r/12)300 ,换句更能理解的话说你如果现在将a存入银行，那么25年后你将会从银行取到a(1+r/12)^300 。
为什么25年后是a(1+r/12)^300 ？
因为一个月后它的值将变为： 本钱+利息=a+ar/12=a(1+r/12) , 同样的道理两个月后是a(1+r/12)^2 ,对了那么300个月后将是a(1+r/12)300 。
好了明白了上面的道理，那么很容易理解你第二次交的钱25年后将变为a(1+r/12)^299 ,以此类推你最后一次交的钱是 a(1+r/12)，最后一次月底全部还清。所以你总共交的钱到第300月底时，值得钱就是他们的总和，
即S1=a(1+r/12)^300 + a(1+r/12)^299 +…+ a(1+r/12)
上式为等比数列的和，不难得到S1=a[((1+r/12)^300)-1]/(r/12);
考虑另外一方面，银行贷给你的10万，25年后也会变得更值钱，具体数字为Y1=10*10^4(1+r)^25，如果双方都不吃亏，那么有S1=Y1;
好了我们再来分析乙方案，因为是半月还b元,那么半月的利息是r/24，还22年，总共24*22=528次。依照上面的分析，此时你还的所有的钱22年后变为S2= b[((1+r/24)^528)-1]/(r/24)，同样地
银行贷给你的10万，22年后将变为Y2=10*104(1+r)^22。同样有S2=Y2。另外4000元22年后变为p=4000(1+r)^22,总支出最后变为Y2+P
接下来分析