个人承包土地被征用问题咨询:

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 03:57:26
我们村的口粮田被征用用作造发电站,但是不是所有的村民的田都被征用,只是少数人家的的口粮田(一个人是5分),现在电厂把钱打到村里,就出现如何分钱的问题了,我觉得既然是每个人的口粮田,钱应该给被征用的农民,但是其他未被征用土地的人说要把钱平分,然后将剩余的田再分,导致以前因为各种原因将户口迁出的人现在想尽任何办法把户口迁回来,(户口迁回来并不像人想象的那么难),请问专业人士,这个事情应该如何解决?

1、根据我国《土地管理法》第四十六条的规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。所以土地征用的各项补偿费用,应该补偿给土地的所有权人和使用权人。没被征用土地的使用权人不能得到补偿。

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3、如果你是被征用土地的使用权人,那么你应该持集体土地使用权证书到县国土局进行补偿登记。

4、如果村委把土地补偿费平分了你可以到国土局、镇政府或是纪委等部门反映。

没有专业人士可以回答你

最终决定权在村委会手里

最好是把钱平分,把地重分。

建发电站征用的是建设发电站的单位与承包户的土地使用权流转关系,与没有被征用的人没有关系。

如果村委会决议把钱平分,可以向法院起诉或者向乡镇府反映。

广东胡律师:

这笔征用款是只有被征地的农民才能享受到,谁征用多少谁就分多少,其他未征地的人分不到。

被征用的土地是征用方与被征用方之间的征用关系,与其他人没有相应的权利义务关系。