房地产与房产有什么区别？

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
房产是指房屋的经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。