买房，卖方违约该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 01:42:32
我是天津咸水沽的，打算买众祥园6号楼3门301的房子，我找到了卖主叫赵福鱼，山东的一个XX。他称房子是他的，顶账来的（估计是瞎话白蛋）。我和他签了合同，并且交了一万元的定金。但是转天他就给我打电话，称这个房子是房管局局长的（是个女局长），他称这个女局长不好伺候（呵呵，不知道怎么伺候），这个女局长不卖房子了，向我百般解释。（我让他给说晕了）又过了一天，他又称有戏，当天下午又告诉我不卖了，还把一万元的定金给我送了回来。称：先把钱收着，并给他打了个收条，他去向女局长请示，回头再谈违约金的事情。我就信以为真了（真傻啊）。当天晚上，我再找他，他就让我去告他！晕死，他欺人太甚了！
请有识之士给出个明路，我该怎么办？
（合同书中称这个房子是赵福鱼的！）
他称其舅子的名号，我打听也是真的，就相信了！而其时在他单位签的合同。

对方构成违约，要支付双倍定金给你

呵呵，没被骗就行，违约金是可以要的回的

在具体回答前，我想先问下：你们在谈论买卖房屋时，他有什么表象让你相信他可以出卖这房子（千万不要告诉我只是他带你去看过房子而已）

可以要求其双倍返还定金，即2万元。