求助二手房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 15:22:38
我爸妈买了一套住房，已经有四年了，房钱交了只差一万元了。但房产证一直都没有办下来。现在才知道，楼下一个门面和这套住房是一个房产证。 房东说房产证已经拿去抵押了，现在就是把那门面一起买下来才可以办理房产证。 但今天才知道，房东原来把这套住房和楼下的门面卖给过另一个人，而且房产证上也是那个人的名字。后来那个人因为与隔壁邻居不合，又把房子原价退给了房东。但房产证还是第一个买主的名字。
我们已经与房东签过购房合同四年了，现在这种情况怎么才能把房产证和土地使用证办下来啊？请高手指教！

你的房子按规定是不属于你的，因为房本上不是你的，是你楼下的，当初买的时候怎么没问清楚啊，想要房产证找卖你房的吧，问清怎么回事，要不就找律师与当初卖你房的人交涉，要不以后别人把这个房买了，把你赶出去你都没理，不是你的房，房产证在人家手中呢！！

交易无效。找律师问意见吧！