出租人 出卖人 承租人的解释

出租人：向别人出租房屋或物品等的人，要收取租赁费。
承租人：租用别人房屋或物品等的人，要缴纳租赁费。
出卖人：要卖出自己房屋或物品等的人。

出租人 指出租物件的合法所有者，拥有待租赁物件的所有权，与承租人签订租赁合同，将物品租给他人使用，收取租金报酬的自然人或法人代表。
承租人 承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。