遗产问题.过户问题.

以前我在公证处工作，办理这类问题我们的做法是：

根据你说的情况，这个房子是遗产，在未分割之前属于继承人共同所有。
有个问题，不知道你这个遗嘱有没有经过公证，要是有，去房屋交易部门办理过户，没有，就要现去公证处办理继承公证，让别的继承人都放弃，你继承，然后拿着公证书去房屋交易部门过户。
如果人比较多，继承人不方便全部到公证处，可以采取一种善意的诉讼，去法院起诉，用判决书确权。
至于贷款，肯定是变成你的才可以。

可以过户给你，程序和要准备的材料请到当地的房管局咨询，因为各地的做法有差异。必须要过户到你的名下，才能将房屋抵押。

有遗嘱的尊遗嘱。到房产局办理过户手续就可以了