UC知道物业方面的法律问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 01:27:46
六年不交物业管理费 陈某支付拖欠费和一倍滞纳金
温州网讯 享受了物业管理服务，本应该及时交纳物业管理费，但日前，市区陈某因六年没交物业管理费，被物业管理公司告上法庭。市中级人民法院终审判决陈某向物业管理公司交纳2314元，滞纳金2228元以及其他费用。
陈某是市区中侨大厦的业主。1997年9月，陈某将其在中侨大厦的一套房屋出租，相邻的另一套房屋则空置着。2000年，陈某将两套房子并为一套后自住。原先出租的房子，承租人缴纳了1999年的物管费，其余时间的物管费均未缴纳；相邻的这套房子，陈某自入住后也都未缴纳物业管理费。
1997年，温州星河物业管理公司在该大厦竣工使用后，对该大厦做过物业管理服务。期间，该公司曾多次向陈某发出催缴通知，直至2003年8月20日该公司退出该大楼的物管服务，陈某均以物业公司系开发商选定，未与小区业主签订物业服务合同等理由，6年时间均未缴纳物业管理费。
星河物业只得将陈某告上法庭，经市中级人民法院终审后，做出了陈某要足额缴纳物业管理费，并支付所欠物业管理费滞纳金的判决。
据悉，除部分小区有个别业主无故不交物业管理费的情况，目前也有一些物业公司没有按照合同规定进行操作，使得业主的合法权益遭受侵犯。对此，鹿城房管分局物业管理科有关人士建议，业主可以向物业管理公司提出整改要求，若得不到有效反馈或者落实，可以向主管部门投诉；如果物业管理公司还没有按照合同来操作，业主委员会可以召开业主大会，只要三分之二的业主同意解聘决定，就可以解聘物业管理公司。（记者 叶朝辉）
温州网讯 享受了物业管理服务，本应该及时交纳物业管理费，但日前，市区陈某因六年没交物业管理费，被物业管理公司告上法庭。市中级人民法院终审判决陈某向物业管理公司交纳2314元，滞纳金2228元以及其他费用。
陈某是市区中侨大厦的业主。1997年9月，陈某将其在中侨大厦的一套房屋出租，相邻的另一套房屋则空置着。2000年，陈某将两套房子并为一套后自住。原先出租的房子，承租人缴纳了1999年的物管费，其余时间的物管费均未缴纳；相邻的这套房子，陈某自入住后也都未缴纳物业管理费。
1997年，温州星河物业管理公司在该大厦竣工使用后，对该大厦做过物业管理服务。期间，该公司曾多次向陈某发出催缴通知，直至2003年8月20日该公司退出该大楼的物管服务，陈某均以物业公司系开发商选定，未与小区业主签订物业服务合同等理由，6年时间均未缴纳物业管理费。
星河物业只得将陈某告上法庭，经市中级人民法院终审后，做出了陈某要足额缴纳物业管理费，并支付所欠物业管理费滞纳金的判决。
据悉，除部分小区有个别业主无故不交物业管理费的情况，目前也有一些物业公司没有按照合同规定进行操作，使得业主的合法权益遭受侵犯。对此，鹿城房管分局物业管理科有关人士建议，业主可以向物业管理公司提出整改要求，若得不到有效反馈或者落实，可以向主管部门投诉；如果物业管理公司还没有按照合同来操作，业主委员会可以召开业主大会，只要三分之二的业主同意解聘决定，就可以解聘物业管理公司。（记者 叶朝辉）