与买房、物业相关的法律问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/23 16:44:24

我家于2004年3月按揭购房（按132平米），04年12月开始出现房子渗水现象，多次找物业要求解决问题，至今仍未解决。同时停交水电费、暖气费（我们这儿是物业供暖、收费）05年11月经实际测量128平米，多交5000多元购房款，售楼处说要先扣除所欠水电暖费。一直拖延。今冬到现在未供暖。请问我们应该怎么半做？
谢谢ysjstone的及时回答1我想这样的程序来解决问题：要求供暖-退房款-双方协商修房、赔偿损失-补交水电暖费。不知是否合法？(一手房)

不知道你按揭购的是一手房还是二手房？
是新房开发商有义务为你修复，如修复不好，你有权要求开发商退房或换房并赔偿损失！
至于面积差问题，购房合同有约定按约定计算。没有约定按法定计算，3%内原价返还于你，超过3%部分，开发商双倍返还于你
水电，暖气费你还是要交的