关于拆迁补偿款中的停产停业补偿款的归属问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 15:43:04
在房屋拆迁补偿中有一部分是停产停业补偿，现在我们家出租的房子面临拆迁，出租房屋的营业执照是租户的，现在他们就想得到拆迁补偿中的停产停业补偿。请问这一部分补偿是给租户的吗？并且在我们订立的合同中有这样一个条款“租赁期内，如遇国家动迁房屋，终止合同。双方无条件接受。”这样是否可以说明在拆迁时我们不用给予租户任何补偿？那这部分停产停业补偿也不应该给他们了？

停产停业损失当然是你的了。

1.你们之间有合同约定

2.国家规定停产停业损失属于产权人。

你原来的房子是什么类型的房子？若是房改房应视为房改房上市要补交土地收益金。
而非土地出让金。土地出让金是指国有土地出让给开发商搞房地产开发时由国家收取的费用