房地产公司应交税金种类及账务处理程序

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 02:53:59
刚刚进入一家房地产开发公司，对应税种类和账务处理都不太了解，希望各位多给指导，越详细越好！！

售房收入要交营业税及附加:城建税和教育费附加;
租金收入也要交与上面同样的税种,另外还要交房产税,按租金收入的12%计算或按出租物业的账面原值的70%交纳,企业可自已计算两种方式,哪种交税较少就按哪种交;
职工工资和资金要代扣代缴个人所得税;
如有楼盘在预售,每月末要按收到的房款(一般挂预收账款)计算预缴企业所得税和土地增值税.
一月、四月、七月和十月要申报企业所得税，即便亏损也要零申报。
房地产企业常见要申报缴纳的税种大概就是这些。
如你是深圳的，可来信作进一步探讨：nscgb@tom.com，欢迎共同学习切磋。

学习~！