像这种情况拒交银行按揭是否可行？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 10:10:54
买了一套商品房，在验收未合格的情况下，房产商便交付使用（没有质量合格书和使用说明书，但住户已经装修入住），并因为验收未合格房产商逾期办不出房产证，但住户的购房按揭却在验收之前办理（房产公司用他们的公司资产抵押），问在这种情况下，住户是否可以拒绝继续交银行按揭？?

开发商拿自己的房开公司资产抵押为住户办理按揭，这是一种什么样的行为？这种行为合理合法吗？
因为房子质量问题而办不了房产证，住户拒交银行按揭，会是怎么样一种责任，会引起什么样的后果？
(以上所说的“开发商拿自己的房开公司资产抵押为住户办理按揭”意思就是说按揭贷款中的抵押物是房产开发公司的财物，而非借款人所购房屋，那么银行是否在违规操作？)

借款人和开发商之间是买卖关系,借款人和银行之间是借贷关系,两个关系是不冲突的.银行借款合同一般都有类似条款即因房屋质量等问题不影响借款人还款(具体要查合同),如果借款人拒绝还款,很有可能因为违约记录过多而成为关注类甚至进入不良类贷款.
办不了房产证不能实现抵押,开发商依然承担对借款人的阶段性连带责任保证.关于房屋质量问题的纠纷应向相关部门反映.
还有我不太明白你说的"开发商拿自己的公司资产抵押为住户办理按揭"是什么意思,他可以用这个来获得开发贷款,但是按揭贷款中的抵押物应为借款人所购房屋.

购房人在办理银行按揭时，在银行借款合同抵押物清单中填的是什么？