高分悬赏，追加

我是做房产的,40万,如果能贷下来的话更好.
银行会调查你的收入等情况,如果没有结婚的话就不好办了,哪怕是贷30年月供也要2400了,自己的收入必须在4800元以上才行!
如果有结婚的话就好多了,两个人的收入在4800以上就可以!
但每个地方都不一样,不知你那个能不能贷30年,如果不行的话,那你只能提高首付比例了,或者在证明中多开点钱了,

1,你先看一下首付21万行不行，你贷款恐怕贷不了那么多。
2，估计你的贷款数额是30万左右。如果你的工资证明是写2500元/月，你是贷不到款的。
3，如果你把工资证明写的高一些，月均还款额在2000元，那你最合适的是15年或20年，如果资金多一点，那就是15年的贷款，如果不行就用20年的，我们没必要做房奴，没必要为了住房子把自己搞的吃不饱穿不好。
我是上海普陀区一个中介公司的。
有问题尽管问。