护坡上建筑所有权归属问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/24 09:04:44

我单位上有一建在护坡上的杂房整体出售，我想买下，不过考虑到是建在护坡上的，不知道到时能不能完全属于所有权，而且如果我买下了，如果因为护坡的问题（比如塌方、裂缝等）而引起上面的房屋倒塌、伤人等事故责任应该有谁承担？谢谢。
护坡不是在河道边上的，是在山坡上依势而建的。

所有权归属看是否有房产证，如果有房产证的话，且没有抵押等瑕疵的话，你购买后，产权归你，否则的话，你只拥有使用权；
如果价位不高的话,可以考虑一下，如果高的话，请考虑转让风险。

合法拥有房地产所有权的情况只有两种，一是经国土部分颁发房地产证，请你查实你单位的杂房是否有房地产证，如果有，可以通过买卖过户给你，你就合法拥有所有权。另一种情况是在农村村民在宅基地上建造的房子。