房屋按揭办下来后,银行和房地产商应给我什么证书或凭证?

按揭办下来，银行会告诉你啥时候开始还钱的，同时给你贷款合同。

你的贷款直接从银行打到开发商帐上，开发商会通知你去拿发票。

如果你买的现房，拿到贷款发票的同时，就可以收房了。

收房的时候，交契税和公修金，因为你的贷款的，必须要交，没有选择。

（要解释为什么么？）

收房的时候，给你住宅使用说明书和住宅质量保证书，钥匙，各种生活用卡，

还应该给你一个房子的图纸，有的给，有的不给。基本上就这些了。

按揭完毕后，银行应当给你的有：1.还款卡（存折），要求您按月还款；2.借款凭证；3.还款计划单（有的没有）；4.贷款合同及公证书