请问新人买房,房产证和预付定金的日期哪个在结婚证书日期前能有效说明房屋是两人共同财产?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 18:57:30
是否两人的婚姻证书的日期在房屋产权证日期前这样离婚的话房子也是共有财产,在房产证日期后离婚就算男方或是付首付款的.
还有预交房屋定金的日期能起到和房屋产权证一样的法律效力吗?
就是说房屋产权证的日期在结婚日期后,但男方预交定金的日期在婚姻证书日期前就会离婚时说明房屋是男方定的,离婚算男方婚前财产而代替房产证?
房产证日期和预交定金日期哪个权威?

首先，要看房产证是写的谁得名子或是两个人共同拥有。若是男方的的名子，首付款亦是男方交的，且余款也是男方付的，无论结婚证在前还是后，离婚时当然不能划为两人的共同财产。
若是两人的名字，无论是谁付款，亦无论结婚证在前还是后，离婚时当然属于两人的共同财产。
其次，如是女方的名子，离婚时首先要提供证据证明两人所交房款的比例，以划确定属于婚前还是婚后财产。
建议参考新婚姻法第十七、十八、十九条。也可与我联系QQ627509523。
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