房子交工多少天内，开发商必须给办理房照？

不知你是哪个地区的？
首先在购房三个月内开发商应办理客户购房登记，然后在交房后三个月内办理产权备案证，也就是大证，就是整个小区或改该期工程的大房产证，并进行购房者的登记备案，出备案证，这时基本上业主的产权就已明晰，等着出证就好了。
你现在可以到房管局去查一下，看是否你的备案证是否下来。如下来就没什么问题！
房产证最晚应该在一年之内下来！你的房子办了贷款，如果开发商没有一房两卖，应该没什么问题

首先建议你看一下自己与开发商签订的商品房买卖合同中关于办证的约定。
这里也有相关规定，如果开发商违反了，是需要承担违约责任的。你可以通过诉讼或是仲裁的方式来解决。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

你看一下预售合同后面的规定,基本上以这个为准...这个不准可以拿着预售合同告的...预售合同说啥手里后来也要留个证据哦.