UC知道买卖房高手请进
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 16:19:12
我要购买二手房，看中一款是个房改房，土地证颁发时间是2004年，但房子已经住了十几年了。请问买这样的房子我应该注意什么？刚毕业花二十多万买房子不能马虎？求各位高手多多帮忙！小弟先谢了！！不胜感激
土地证？住宅有土地证的只有平房吧！
注意的事项：
1、要看看该房的产权是否清晰
2、是否欠各种杂费
3、此房改房是否已交房改费用
4、你只提到土地证，却没提房产证，如果没有房产证建议放弃！
产权证
房子的采光
物业管理
在二手房买卖不定期程中,房改房过户办证的费用要比商品房过户办证的费用要多1%的土地出让金,房屋的性质也是国有的,也有独立房产证,也可以做按揭
在二手房买卖不定期程中,房改房过户办证的费用要比商品房过户办证的费用要多1%的土地出让金