关于二手房买卖纠纷的问题。律师高手请进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 15:50:25
张某在他自己D单位集资建房时低价购买了一套房子，最近以高于集资价15万元的价格卖给我方，在我与张某订立的购房合同生效后，张某单位要求张某再缴纳围墙费用和楼内管道费用共3万元，张某说这钱应该我们交与他无关，而我方认为这钱属于工程尾款，属于张某未交款项，请问张某的这种说法是否正确，是否构成隐瞒欺诈行为，如果想要解决纠纷应该采取什么办法对我方有利。能否主张要回购房款。（土地证已交给我方，但房产证还在张某单位）
回二楼的：这个管道费用是房屋内卫生间的管道费用，围墙费用是小区周围的围墙费用。这些都是以前都说要交清的，但是张某并没有告诉我们要交情这笔费用。到现在交的时候我们才发现。另外由于这是单位自建住房是没有物业的更谈不上物业合同了。

这个应当属于物业管理费吧 ，你得告诉大家这个管道费用和围墙费的具体情况。若是物业费，就的看这个物业管理合同是怎么规定的，有可能你要承担这笔费用。

最好是能详细说明，建议你去找个律师。