无房产证房屋转让费用疑问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 08:48:22
我96年购买了一套房子,由于当时没有办理房产证,现在想转让给别人,不知道现在要交多少费用,都有那些费用.比例金额是多少???
开发商还在,但是他们给我算了一下要1万5千多元,说是现在的费用涨价了,我也不是很清楚里面的具体事项.

不要想了，96年的开发商，早不知道去哪了。。。
你只能是一道一道的来，先将你的产权证办出，费用契税1.5％（《140平方）印花税0.05％元，工本费90元左右。然后你再办理过户手续，
你要交纳的是卖方的费用，具体的要看你的房产性质、大小，而且估计你可能要交营业税了，，虽然你满五年，但是你产权证未满五年，你最好要到房产交易中心去问了，能找到熟人，应该可以算你满五年。因为这是在政策的夹缝。。

然后买方也要交纳契税、印花税

像这样的房呢？

原来的开发商还在不在

如果以前的开发商还在的话呢，直接找到开发商给你们更个名就可以了

也就是说将你的名字更改为现在要买你房的人，你就没有什么费用，如果开发商说要收更名费的话呢，也就几千元而已

原则上没有产权是卖不了的,不知道你是什么性质的房子,如果是合同发票的你可以找开发商协调一下.看看能不能给你发票更名,这样就花点更名的人情费就行了.

要产证出来再可以买卖呢，所以你要去交易中心先把产证做出来