UC知道关于房产继承收回的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 01:57:18
我朋友的祖父有一套住房,他祖父给他立下关于房产继承证明,但未公证.房产证已过户给我朋友本人,但现他祖父又想收回房产,请问有效吗?
房产部门只对该处房产的产权人负责,所以房产已经过户到他名下的话,没有他的同意其他人就没有权利收回.除非法院判决,但是这种情况,当时是原房主自愿让房屋转让的,法院应该也没有权利更改吧!
死亡时产生继承.怎么是继承过户,应是赠与\买卖过户吧.应明确搞清或查档.
看情况而定.
有效.但是再更名的话还要走赠与手续,3%契税