房产抵押问题

没有您和配偶的签字，房产无法抵押，但为了避免以后的纠纷，建议不要出借自己的产权证书复印件和身份证复印件。
　　法律依据 《中华人民共和国合同法》
　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　《中华人民共和国婚姻法》

　　第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

人亲财不亲,借时容易还时难.
我有类似经历,最后反而好朋友形同陌路

我可以负责任的告诉你.房产抵押必须去房产部门登记才有效力.
光有复印件就是有原件都没有用的.
所以你不用害怕.但是最好不要外借 以免有其他的事端.

没有你的同意授权和签字，按照法律讲，是无效的，你不会承担任何责任。

不会有效，如果要抵押，必须要到房产部门去办理手续，这时需要你本人亲自去。不过，如果他在里面有熟人做了手脚的话，你也就没有办法了，所以，这些还是最好不借。不过他可以给你写个借条，说明借那些去的用途，然后一定注明日期。还有，一定要有合法的用途。