婚前按揭房屋,首付由女方支付,离婚时应该如何分割

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 11:53:55
婚前按揭的房屋,首付由女方支付,离婚时应该如何分割
婚前按揭房屋,首付由女方支付并协商房主是男方,婚后领的房产证是男方的名字,离婚时应该如何分割

现在没什么八年一说,婚前财产不会因为结婚而变为共同财产的,除非有约定。
贷款购房不同于购买一般物品,虽然购买发生在婚前,但是相当部分还贷发生在婚后。
所以,至少婚后共同还贷部分会认定为夫妻共有,离婚时共同分割。
至于婚前部分,安全起见,建议双方书面协议明确所有权拥有状况为好。
因为,婚前部分在男方名下,如果女方主张是自己付款,是要女方提供证据的,一旦将来有争议,没有书面协议,证据不好提供。

按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产.
因此,你的房屋会分成二部分处理,即婚前所支付的(包括首付和婚前已还贷部分)属于女方个婚前财产,而婚后还贷部分属于夫妻共同财产.
还要说明的是,婚后还贷不管是一方出资或是双方出资,原则上都是共同财产.

如果男女双方有另外的约定,那就除外.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

房屋等贵重物品 双方婚后共同使用 管理的经八年的 为夫妻共同财产
如果不满八年 按个人财产处理 具体办法可参照上面的回答

1\首先依照婚姻法司法解释2规定,结婚前购买的房产属于婚前财产,不属于夫妻共同财产.
2\如果双方约定为共同财产的,则属于夫妻共同财产

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