二手房过户时候都需要什么证件 需不需要法律公证 在房屋中介付房款 是一次性的还是需要压一部分的钱

如果是买方的话，只需要带身份证就可以了，更谁的名就带谁的身份证。 如果是卖方的话，需要带夫妻双方身份证，户口本，房证，结婚证，如果未婚需要开单身证明。在过户的时候有一项就是公证。
在中介付房款，各个中介是不一样的，一般都是付一部分房款，等产权证下来再付余款。有的大中介是把房款先打到中介公司，然后等房产证下来，一手交证一手交钱。千万不要把房款直接给房主，切记！要不出现什么问题你钱都给了，那个时候可就麻烦了

房产证，身份证，如果是委托的就需要公证，房款可以直接付给房主。