UC知道大律师们请进，这个问题该如何处理
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 04:44:10
住了快13年，一直都没有去转户名
外公去年十一月底去世了
在去世之前写了遗书（但未公证）
将房子归为舅舅名下
我的外婆在我出生时候就去世了
17年前外公经人子女撮合跟一位宋姓女士在一起了
但是是否注册结婚我们并不清楚
外公去世后12月份舅舅去公证处将房产证转到自己名下
当时给公证处看了外公的遗嘱
并讲明我的外婆在20几年前去世了
不清楚外公与宋姓女士的婚姻状况
公证处给于了公证
这个月拿到了房产证
可是这个时候宋姓女士的儿子突然跳出来
说房子应该是他妈妈的
要跟我们打官司
说是外公身前给他母亲讲过
死后房子留给她
现在想请问下各位律师
这个房子到底他能不能拿到
我们的遗嘱是否有法律效力
说实话我们家是孝字当头的
如果外公真有这个意思的话
我们一定会照办
可是外公去世之前根本没有提过这件事
这等烂人外公身前的时候都是我们照顾他们一大家人
生活费用工作什么的都是我们在帮他们解决
她的这个儿子生意做亏了
三天两头到我家来让我们给他钱
现在外公尸骨未寒
他们又跳出来要争财产
房子事小
关键是如果事情闹得沸沸扬扬就麻烦了
好像以前今日说法上面的那些人
丢人死了
而且再怎么也不能便宜了这等小人
请大家想想办法呢
这个房子集资是在外公结婚前
但是房产证领到是外公跟宋姓女士在一起以后
虽然房子是外公的名字
但是实际这个房子一直是我舅舅在住
而且房子也是舅舅的钱买的
我现在有几个问题不太明白，假设一切事情的前提是外公跟宋姓女士是合法夫妻：
1 房产证这个问题是在后来才开始履行的，集资买这个房子的时候是享受的单位集资建房，那时候外公还没注册，但房产证是过了几年后才办理的，那时候外公已经结婚了。那么这个房子是属于婚前还是婚后财产呢？
2 假设是婚后财产，那
事情大致我已经了解
第一、搞清楚你外公和后面的女人是否真正去民政局登记结婚时非常
关键的，一旦登记结婚了、你外公的妻子、其儿子就有法定继
承权。
第二、但是你可以放心、你外公有遗嘱，遗嘱可以派出法定继承，所
以，那个女人和你外公是否有夫妻关系已经不重要了。
第三、它们主张说，你外公留有遗嘱说是房子给他们，如果起诉至法
院、法院是要他们负有举证责任的，如果不能举证、则承担败
诉风险。即使举证有遗嘱，如果遗嘱订立的时间在你们手头的
遗嘱之后也是无效的。
第四、你舅舅现在可以拿到房产证、如果他们要撤销产证、需要走行
政诉讼途径。他们必定是败诉的。
如需要详细帮助+qq274686989
如果你外公所立书面遗嘱，是自己真实意思表达，责具有法律效力，并且大于口头遗嘱的效力。所以即使你外公和宋女士登记结婚了，房子也是你舅舅的。
主张自己的权利，他再闹才是丢他的人呢！
有理走遍天下，只要那份遗嘱是真的，房子绝对是你舅舅的，让他去诉讼也不怕！
继承法第十七条 第五款
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
还有，钱都不用给他，他没有继承权，如果你外公和宋女士结婚，那么宋女士就有法定继承权，但不影响遗嘱继承，他儿子什么继承权都没有，不用理他！
一;你舅舅现在拿到了房产证,房子就是你舅舅的.
二;其他人如果对房产证有异议,须经过行政诉讼请求撤消房产证.
三;如果房产证撤消不了,房子就是你舅舅的.
四;非正式文件,你舅舅不要交出房产证.
五;宋的儿子仅凭口头说的你外公遗嘱,如无其证据相印证无效.
六;宋的儿子不是你外公的法定继承人,无权直接起诉.
七;宋如主张权力,负举证责任.
八;宋如撤不了房产证,你舅舅赢.
果你外公所立书面遗嘱，是自己真实意思表达，责具有法律效力，并且大于口头