关于房子继承问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 10:45:57
我妈妈现在和另一个男人结婚，因为男人家的房子动迁，所以分到一室一厅，并由于妈妈的关系，政府补贴了10万元。现在男人把10万元现金给他自己的亲生女儿，说是补贴她。接着，房子的绿卡上写了我妈妈一个人的名字。我想请问：
1）房子绿卡只有我妈妈一个人的名字，如果我妈妈比那个男人先走一步，这套房子算不算遗产？那个男人的女儿有没有份？
2）房子可否过户给我？如果绿卡改成我一个人的名字，房子算不算是遗产？那个男人还有没有份？
3）房子过户给我，要办哪些手续？
谢谢各位的帮忙

1.该房原本就是双方得共同财产，男方是第一继承人子女儿都有继承权。
2.如果其他有继承权得人都同意，并且在公证书商亲笔签名有你一人继承，产权就成为你一人，任何人都不能分享。
3.要先通过继承公证。所有得相关人员都要签名同意。
然后凭继承公证书和相关材料，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。
不详可发信息。

1.虽说证上只有你妈妈的名字,但是已结婚过了,就是夫妻共同财产.算遗产,女儿也有的.
2.改成你的名字,就不是遗产了.
3.过户手续去问下当地房管局.

1：绿卡上登记的是你妈妈的名字，按现行法律规定，在你妈妈和继父没有特别约定的前提下，是为夫妻共同财产，如果你妈妈先一步离世，该房产的一半为遗产，另一半属于你的继父；关于作为遗产的这一半，应该有同作为第一顺序继承人的配偶（你继父）、子女（你）和继子女（你继父的女儿）平分；
2和3：房屋可以过户给你，但需经你母亲和继父双方同意并到房管局办理相关手续；如果过户给你了，就属于你的个人财产，这样要发生遗产继承的唯一可能就是你去世，你妈妈去世是不会影响房产所有权的

第一继承人是配偶，子女和父母都之能事第二继承人。