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房屋产权性质有哪几种啊？
就拿天津市来说吧，一般居民用户会涉及到的房屋产权大概有：
A 私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明，不用交房租的房屋。属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》
房本公章：天津市×××区房管局；
房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。
房本内容区分：
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则
为法人私产；
2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如
果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。
3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所
有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须
注销他项权利才可以买卖。
B 公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。
C 企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章：×××企业或×××公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮，黄色中页
注：房信1－7处可以代办过户
个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证
购买二手房时怎样查询所购房的产权状况？
购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。 要了解房屋产权状况，购房人要做到以下几步： 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。