购买商品房所有权居住权只有60年。这种说法是真的法，可有法律依据？

应当正确区分。

商品房具有两种权属状态，一是商品房本身的所有权，二是建房用地的土地使用权。

1、商品房的所有权是永久的，无期限限制，当然房子有个寿命年限的问题，或者提前拆迁了。

2、土地使用权是期限的，在于国家出让土地使用权的期限，按类别分:
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(附英文)
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

居住用地七十年，你买过来时也就年轻点20多，住个70年也都90多了，那时你还不....
基本没那么长的，再说现在价格那么贵，年轻人奋斗出来也都30了.

安拉，就算到了土地的使用期限，只要不是政府为了公共利益要搬迁，土地的使用期限会继续给你续签的，放心好了。基本上，房子你是住不到那么长的时间就因为种种原因拆迁了。

...MS现在不可能有70年的了...毕竟从批到地，然后到建筑，然后到销售完毕...中间都要好几年的了........

应当正确区分。

商品房具有两种权属状态，一是商品房本身的所有权，二是建房用地的土地使用权。

1、商品房的所有权是永久的，无期限限制，当然房子有个寿命年限的问题，或者提前拆迁了。

2、土地使用权是期限的，在于国家出让土地使用权的期限，按类别分:
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(附英文)
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
应当正确区分。

商品房具有两种权属状态，一是商品房本身的所有权，二是建房用地的土地使用权。