拆迁房置换不能履行的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 11:00:49
去年,有家房地产公司搞商业开发,与我签订房屋置换合同,合同中约定我在新建安置房2栋1单元2楼(我住的老房子原来有4个单元,我住第4个单元2楼),现在提前发放装修钥匙,将我调到新建安置房1栋1单元2楼(两者存在户形差异,但面积相同,且1栋的地理位子没2栋好)理由是:2栋没建第4个单元,且2楼分完了
问:合同约定房屋于今年4月交货,如果他不给我装修钥匙,可以预见他合同违约,合同中规定每推迟一天交房,赔偿违约金100元.我现在准备打官司,需要准备那些及能得到什么样的补偿

按新拆迁法不准许，回迁补偿，只能货币补偿，

你这个相当于，开发商把你的房子算成钱又给你买了一套，你先按当地的补偿标准和市场价格，算一下三套房子都是多少钱，重点算两套新房能差多少钱，

你的补偿应该是 新房子+(老房子-新房子)