房产证户名属于我父，但实际购买人为子女，父是否有权利单独买卖此房

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/22 01:00:54

现在我有一套住房，房产证户名属于我父，但实际购买人为我出的钱，父是否有权利单独买卖此房。
如果他可以卖的话，我有什么办法来避免呢？
房子是父母离婚以后我和母亲出钱买的，但是父母并没有复婚。这个情况是不是一定要有我们出钱的证明才可以呢？如果没有的话，那不是就没有办法了？

我国对房产的所有权采取登记公示主义，即以房产证上的登记的房主为准。但有配偶的人在专让房产时应取得配偶的同意，即你父亲在有证据证明其配偶也同意转让房产的情况下就可以转让房产。如果你担心风险，可以将房产证上的房主的名字一栏里加上你。这样就可以防止你父亲在你不知情的情况下转让房产。

房屋的所有权以登记为准，如果能证明是你出的钱，那么你父亲对你只有还钱的义务，不能要求他返还房子，也不能阻止他买卖房屋。

房屋交付的手续是过户,所以你父亲可以这样作.想办法证明房子钱是你出的,和你父亲形成债权关系

把产权证偷过来实际由你控制。否则你很难阻止你父买卖。最好找到你们出资的证明!