请问：吉林市，房产委托公证，公证有效期多长时间，委托代理期限多长时间。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 11:42:19
我想在吉林市买房，但是交易税太多了，别人告诉我通过房产委托公证的方法，等过几年再过户，这样可以少缴纳营业税。不知道这样的方法是否可行
如果过了一段时间后，我想办过户手续，是否还需要房主一起去办过户？

如果有经过公证的委托书,产权人不用到场,但是他可以撤消委托呀,到时你把购房钱都给他了,而他不愿意了,撤消委托怎么办呀,你考虑过吗?如果你觉得现在购买房屋需要缴纳营业税,第一这些不是你来考虑的,如果产权人把这些费用加在房价上,你可以把交易金额写低,各地都有最低成交价.房屋总价还是那样不变,一部分是房价,一部分作为房屋装修补偿费用.还有你可以用赠于的办法,但是这需要公证和评估,同时不能办理贷款手续了.按照评估价缴纳3%税费免营业税和所的税,我觉得这样风险小于委托公证的办法,最好的办法是交易金额写低.我是做这一行的,我知道应该怎么做客户省钱又风险小.