一个财产纠纷的问题? 请各位学法律的大虾帮帮忙 谢谢了

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 15:10:07
一位老人有四个子女甲，已，丙，丁，老人去世后，留下一套房（丁居住中）和一张土地证（丁拿着），四个子女发生财产纠纷，甲已丙将丁告上法庭，官司后老人的住房被丁继承，而土地证被遗漏，原告在法庭上也未提及土地证的继承问题，官司结束后法庭宣布老人的财产继承已终止，这张土地证在多少年后被认为甲，已，丙自动放弃？丁是否可以过户到自己或者变卖？

当然不会白辛苦各位的,我会给分的(由于小弟现在的分有点可怜,就不加悬赏了 ^_^)

你的问题不清楚，这个房子就在这个土地证上所载的地方，还是亮出不同的财产？如果是不同的，那么在我国的法律上，这份土体使用权（土地证上的权利）并不会因为占有而被丁取得。应该一直是为甲乙丙丁四人共有。丁如果要过户或出卖，应经过其他人同意。如果是同一块地，那么丁取得所有权，只需要办理过户手续就可以了。

在中国，实行地随房走的原则，因为房屋已被法院判为由丁继承，丁享有房屋的所有权，所以丁也同时享有该房屋所附着的土地的使用权。丁应迅速去房产登记机关进行过户登记，而后就可以自由处分该房屋了。