北京央产房（使用权）父子如何更名？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 02:42:03
我朋友家有两套使用权合住房，均为央产，其中一套使用权为文化部房，原是我朋友爷爷的房，爷爷想直接过给我朋友，但因当时孩子还小，就过到我朋友父亲的头上，现为其父亲的名子。
家庭情况：父亲为二婚，现母亲是继母。
现在父亲想将此房更名或过户到儿子名下，咨询当地房管所时，房管所表明只能两种情况可更名：一是产权人死亡，二是夫妻离异，请问，就没有能父子之间办理的程序吗？请问如何办理？或者是否也有其它方式可以办理？公正又如何公正？
问题补充：我朋友一家只有继母是外地人，现刚拿到北京户口不久
还没有更明确的答案呢？谢谢各位大虾！

一般而言,北京央产房要这样过户,是很难的.走常规手续很难办到.
要原产权单位同意,是一件很难的事,同时程序异常复杂.
现有的办法只能是委托经纪公司操作,以假置换,真过户的名义进行操作.中间需要一定的费用.以及相关置换手续的准备.

路过