如何按揭购买房产证只经过公正的二手按揭房？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 09:10:16

我想按揭购买一二手按揭房，但房主的房屋产权属于原单位福利房，房产证户主是单位的老板，此房只经过公证属于现房主，并且此房是按揭房，现房主欲将此房出售，如果我购买此房改注意哪些问题，我需要办理什么手续？购买此房有什么风险吗？

首先要看房产是怎么公正的现房主有什么样的权利，是不是具备提前还款的能力，如果是你个人购买看是不是业主能办理还款，房屋产权证是什么性质的抵押，产权是经济适用房还是商品房是不是需要补交土地出让金，是不是要向原单位补钱，一般的交易是比较安全的但应该做不了转按揭。有什么还想问的可以到我的空间留言