想请教购房合同和房产证名字不同怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 12:52:00
我想继续再询问几个问题：我在别的地方也看到说双方婚前共同出资买房，假如房产证想写两个人的名字，应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，另一人持《房屋共有权证》，《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。但这个房子的合同上写的是我男友妈妈的名字，我们是想交钥匙办房产证时写上我们的名字，这种情况可以么？也就是说合同和房产证的名字不同！是否还要交纳相关的手续费？？
房子是05年买的，买时没有领证，是男方家一次性付清，但是他们只负担了其中的30万，剩余40万是管别人借的，为了偿还利息比银行低，现在他们家想尽快还款，想让我家也负担一部分！

你主要问题是想问能不能把户名办到你夫妻名下
可以
关键是到开发商那把原始合同更换掉,双方把原始合同销毁
开发商卖房要交契税,契税上写有买房人的姓名,拿着契税发票到房产办理房证
如契税已开你男友母亲名下,过记到你俩名下要多交1倍的交易税

你先说这个房子是什么时候买的,买的时候,你们领没领结婚证.

是怎么买的,贷款,还是一次性付清?才能回答你下面的问题........

但这个房子的合同上写的是我男友妈妈的名字，我们是想交钥匙办房产证时写上我们的名字，这种情况可以么？

答:如果按你以上说的情况,现在面临着,房产证马上就可以办下来了,该递交的资料,应该早就递交了.所以,基本上,这个房子的房产证,就是男方母亲的名字了.

也就是说合同和房产证的名字不同！是否还要交纳相关的手续费？？

答:改不了,也谈不上手续费了.要么就是,等房产证办下来之后,让他的母亲,把房子过户到你和你老公,两个人的名下才行.这样,可以办你说的什么共有证.过户的费用,要交契税什么的,这个问题就在百度知道里搜:"房屋过户时的费用",有上千人问过过户的问题.