懂房产交易法的律师朋友请帮忙解决一下 万分感谢{此问题已有人答过，这更详细一点}

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 12:37:58
你好 我在百度上留言感谢大家的答复。还有疑问能答复吗？案情如下：某甲以他儿子乙的名子盖了三层私房一栋。当时未有房产证。我于05年底与甲签订了房屋买卖合同〈并未公证〉取得其中一层并入住。合同中甲承诺在07年前包办房产证。可一直拖到现在终于要办了,可房价上涨,他非要我签二次合同才给办证〈此房日后要转卖一定要先按原价卖给他。他死后卖给他儿子。二者都不买的话才可卖给他人〉， 大证上是他儿子乙的名字且我们没谈土地证,他是我亲戚,现在不能起诉他。只有与他签二次合同。问题如下：l二次合同签了合法吗?他要公证呢?2要是不合法我是否要在合同上加上日后有利于起诉他的证据?〈怎样加此类证据?〉3土地证怎样找他要?谢谢请回答

如果甲愿意按原价格为你办理房产证的话，没有问题。因为你们在第二份合同中约定对方的优先购买权并不能对抗第三人，其实对你的权益影响也不大。若有不清楚之处可以电话问我。

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