住房过户到儿子名下和过户到孙子名下收取的过户费有区别吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 05:44:57
爷爷的房子在爷爷去世后，经法院调解由我父亲继承，我家向爷爷的其他子女支付一定的补偿，在达成一致后，我父亲向一次性把住房过户到我的名下（我是独生子），因为听说这种继承的过户也要收取一定的过户费，房子迟早要留给我，不如一次过户到我的名下，免得交两次钱。房屋的估价事25万左右，请问一下，过户费要交多少？还有过给我爸和我有区别吗？
费用是否有区别！

如果经法院调解，房产由你父亲继承，就只能按法定程序由你父亲继承，不能直接由你继承。
由你父亲继承和直接由你继承的税费是不一样的。
继承的程序和税收：先公证，后过户。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税以及20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。如果你直接继承只缴纳一次。

你去公正处办一个公正,把房子的继承权公正到你的名下,再去办过户

应该可以的，你可以这么做，让所有继承人都放弃继承，就省你自己，不就可以了吗？